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招标单位：日百房地产开发有限公司
日期：2023年6月5日
第一部分 投标须知前附表
第二部分 投标文件的编制要求
一、技术标准、质量要求
（一）、技术性能要求，本工程型材推荐南山、广东东兴、华健、凤铝铝材、坚远、凯米特等，各投标单位可以自报一个品牌，甲方有权择优选择
1、⑴外窗采用隔热断桥70平开系列铝合金型材，型材采用静电喷涂（保证15年不褪色），不指定粉末，外墨绿色内白色、开启方式为内平开；框与墙体之间缝隙采用聚氨酯发泡处理，中性硅酮耐候胶密封；框与玻璃之间采用中性硅酮密封胶；平开窗采用三元乙丙密封胶条。本工程含纱窗报价。铝合金门窗主型材的壁厚应计算或实验确定，除压条、扣板等需要弹性装配的型材外,门主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于2mm，窗主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于1.4mm。
⑵肯德基门型材厚度达到2.8㎜，型材采用静电喷涂（保证15年不褪色），不指定粉末，灰色，开启方式为外开，带闭门器；
2、五金件：采用广东坚朗、广东和合、春光、国强、五金件；幕墙采用四连杆；雨篷采用304材质不锈钢驳接爪，各投标单位可以自报一个品牌，甲方有权择优选择。
3、密封胶：幕墙可选山东永安或上海华硅产结构胶和耐候胶，石材云石胶为国内一线品牌；门窗为山东永安中性硅酮耐候胶（外墙）和宇龙中性硅酮耐候胶（内墙），投标单位可以自报一个品牌，甲方有权择优选择。
4、胶条：框扇密封采用三元乙丙密封胶条。
5、玻璃：隔热断桥门窗采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，达到安全玻璃规范要求，肯德基门采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，其中门窗C1815a、C2117a的耐火完整性不应小于0.5小时。钢结构雨棚，玻璃夹胶厚度不小于0.76，玻璃厚度不小于8.76,雨棚整体耐火性不小于1.00小时,其中5轴、21轴处GC1035、GC0715窗耐火极限不小于1.5小时。
具体玻璃及夹胶厚度报价时标注清楚。安全玻璃使用部位：面积大于0.5m^U2^U的门窗玻璃、距地(楼)装修完成面<900的门窗玻璃、落地玻璃门窗、室内玻璃隔断、玻璃栏板等,详图中阴影填充。玻璃推荐南玻、耀皮、台玻、蓝星、金晶等品牌。各投标单位可以自报一个品牌，甲方有权择优选择。
6、其他要求：窗台高度低于900mm的百叶窗的抗水平冲击力不小于1.0KN/㎡。防水防雨百叶窗，具有防风晒雨淋的百叶窗，叶片间距在3-5cm。型材的规格型号均为实测规格，制作、安装、维护须符合国家及行业现行规范标准。
（二）、质量要求：达到合格标准
1、本工程产品质量、施工做法符合山东省工程建设标准等相关规范及施工图纸和《铝合金门窗安装规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、 《建筑幕墙》等国家有关规范、标准的要求。门窗建筑物的物理性应满足以下要求（1）抗风压性能；高层4级，2.5kpa≤Δp3<3.0kpa（2）空气渗透性能《气密性》7级（3）雨水渗透性能《水密性》4级，Δp≧350pa.（4）隔声性能：25dB≤RW<30dB.且应满足《民用建筑隔声设计规范》4.2.5条规定要求本工程节能符合《公共建筑节能设计标准》的规定，能够达到总体节能设计的目标要求，外窗气密性不低于国家标准规定的7级,具体技术要求执行图纸设计和国家标准。工程完工后的质量由甲、乙双方及监理、施工总承包单位共同组织检查并最终由岚山节能办和质检站验收（政府相关部门的验收由中标方全部负责）外墙开启扇部分配置隐形纱窗。其中5轴、21轴处GC0715窗耐火极限不小于1.5小时。
2、本工程所用的钢化玻璃在进场和施工过程中，甲方有权随机进行破坏性试验检验（取一块玻璃）。检验费用由乙方承担。
3、本工程乙方所采用的材料必须与签订合同提报给甲方的封样一致，若不一致，甲方有权要求乙方返工，所产生的一切费用由乙方承担，同时乙方需支付合同额10%作为违约金。
4、渗漏无偿保修5年。
二、加工及安装质量要求：
1、外形尺寸符合国家标准，装配按国家现行标准执行，注意排水孔的预留。窗户尺寸需现场复核实测实量。门窗装饰面不应有明显损伤，每樘窗局部擦伤、划伤深度不应大于喷涂层厚度；上下相邻构件着色表面不应有明显的色差；窗表面不应有毛刺、油斑或其他污迹，下滑槽清理干净，型材、玻璃表面无划伤、变形。装配连接处不应有外溢的胶粘迹，外口密封胶应饱满顺直，宽度不小于10mm。成品保护由中标方自行承担，要有具体的保护措施；
2、窗框与墙体用连接件安装，发泡剂填充间隙,收口处采用优质硅酮密封胶；
3、玻璃固定胶条安装牢固、顺直，转角处拼接严密。玻璃胶条连续、饱满顺直。毛条安装完好，无脱槽；
4、安装前先与总包单位办理工作面交接手续，洞口尺寸比框尺寸大25mm，偏差不超过5mm ；洞口位置偏差不大于10mm，安装工作面平整；
5、施工中应注意对隐蔽工程（窗四周的防腐处理、发泡剂）的处理；
6、门窗框与门窗口贴面材料之间单边必须预留3-5mm间隙，用无腐蚀、弹性胶填充，以确保水密性、气密性；
7、门窗左右边框、上框与附框、幕墙预留口之间单边必须预留3-5mm间隙；下框与支撑面之间的间隙<3mm，必须确保弹性连接和水密性、气密性要求；
8、连接方式：射钉连接适用于门窗框与混凝土结构；膨胀螺栓连接适用于门窗框直接与普通砖墙的连接；
9、技术标准详见图纸设计。
10、本方案为示意性方案，具体细节部分需要优化或修改部分，在报价中需要体现（优化的好可作为竞标的依据），但应包含原设计方案的报价。
11、质量要求：必须符合国家相关规定的质量检验标准；其他未约定的事项及门窗、幕墙制作安装工艺，按照相关国家规范及图纸要求执行。
12、质量等级：合格。
三、后期维保要求：
1、工程质保期为自工程竣工验收合格之日起5年；质保期内房屋业主投诉的应急抢修，甲方或物业公司通知未按时到达抢修的，甲方或物业公司有权抢修，费用由乙方承担，按维修实际发生的费用的1.2倍缴纳，如不缴纳，甲方可从中标放的任何拨款中按2倍优先扣除。房屋业主投诉甲方并申请索赔的费用，甲方赔偿后可向乙方加倍索赔。甲方可从中标放的任何拨款中优先扣除。
2、接到维修电话后，维修人员在24小时内到场；
3、质保期内，所有材料及配件免费更换；
4.向住户移交时，免费派人配合移交，对住户提出的问题及时解决；
四、图纸：
见附件（电子版）；
五、工期要求及付款：
1、下达生产计划后，中标人应在20日历天内将材料运送至施工现场并开始安装，安装进度必须满足项目总体进度计划和连续施工的要求。
2、承包方式：包工、包料、包验收。
3、合同价款约定：
a.招标文件及图纸数量为暂定数量，结算时按照实际完成的工程量进行结算。
b.本合同综合单价：每个门窗单项的报价表后面附相应的材料人工机械数量和单价及管理费利润税金等组价明细表，按类别实行包工包料分类固定单价（每平方米单价）报价。包括实现装饰效果的材料加工、采购、安装、保修、资料归档、规费及施工管理费、利润、税金、实现门窗、肯德基门雨篷之间的塞缝及防渗漏处理、为实现防火分区而设的封堵及包边（参照节点图）等所有的工作内容所需的费用；施工中的水电费，由中标单位和施工总承包单位协商自行解决。
c.本综合单价为考虑了所配的型材、玻璃、五金件等必须满足国家及行业规定的环保、安全要求的综合价格。签订合同综合单价一次包死，并作为最终结算的唯一依据。不因工程量增减调整综合单价。若因考虑不周或未满足相应规范要求，造成的风险或增加的费用均由报价人承担，我方对综合单价不予调整并视为报价人已经将此部分包含综合单价中。
d.对未列明的费用将视为报价人已全部考虑在投标总价之内。
4、价款支付方式：
（1）拨款按楼栋号支付，该栋号窗扇、框到达工地现场验收合格，付该工程量的50%；工程安装施工完成，付至已完成工程量的70%。
（2）工程竣工经政府相关部门验收合格，付至结算价总额的90%。
（3）以上每次付款全部为70%银行转账+30%日百金卡支付（愿意以市北依河园15-1-102，面积约104.86平米，单价4518.00元/平米（最终以实测为准）抵顶部分工程款者优先中标，付款比例协商调整）。
（4）10%质保金在质保期（5年）满后，若无质量问题，无息以日百金卡一次付清。
（5）每次拨款均按甲方要求开具合格有效的增值税专用发票（税率以中标者公司纳税资格确定）。
（6）乙方负责本合同范围内的工程验收及费用。
（7）投标单位要认真踏勘现场，并针对图纸标出与现场不符的部分，并作出需要修改的相关方案，此方案体现在报价中。如投标单位不提出，视为同意该方案，后期施工所增加的部分不再要求招标方增加费用。
8、乙方应即时支付雇员工资，禁止拖欠农民工工资，不能因为未到付款节点而拖欠工资（包括节假日期间，乙方应优先保证雇员工资），若因乙方拖欠工资导致雇员上访、诉讼等问题造成甲方损失的乙方应赔偿甲方损失并支付合同价款10%的违约金。若出现追薪问题甲方有权停止支付合同款项用于配合政府部门处理追薪。
9、其它：我公司欢迎各投标单位参加本次招标，我们保证整个招标过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公正待遇，请您向日百集团监察部举报。举报电话为： 8254288
附件一：
注：投标方需根据图纸进行完善工程量表。
日照日百房地产开发有限公司
2023年6月5日